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购房合同和抵押合同丢了怎么办？
更新时间：2022-07-14 14:37:46
问题描述：
如果购房
合同
和
抵押合同
丢失了怎么办？
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购房合同丢失后，可以通过以下方式办理房产证。
1、若购房合同没做预售登记的，只需和开发商重新签订一份新合同即可。
2、若购房合同做完预售登记，还没有开始办理银行按揭贷款，应在报纸上刊登声明合同作废，期满后，凭报纸去做预售登记的机关申请注销所签订原合同，然后和开发商重新签订一份新合同，再做预售登记
2022-07-14 14:32:51
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一方当事人遗失合同的，对合同的法律效力不会产生影响。所以合同丢失不影响
合同效力
，如果双方均承认合同的存在，并且按照合同的约定履行，合同丢了，可以重新补签合同或者重新订立合同
2022-07-14 14:36:36
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合同纠纷律师团队
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抵押合同，一般会有登记备案，如果抵押合同丢了，可以去有关部门查询登记备案信息。但是，如果双方均承认抵押合同的存在，并且按照合同的约定履行，合同丢了，没有什么影响。如果对方不按照抵押合同约定履行的，则需要寻找其他
证据
，证明合同的存在及合同的约定的内容
2022-07-14 14:37:46
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