我爸爸在十年前过世,2年前我小叔子过世,小叔子户下有一套房屋,房本如今我二叔审理管理方法。二叔想私吞房屋,我想问一下,我爸爸尽管过世,我妈妈未再嫁,有木有支配权承继我爸爸的那一份?也有房产公证处于无我

更新时间:2020-11-28 07:11:37
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我爸爸在十年前过世,2年前我小叔子过世,小叔子户下有一套房屋,房本如今我二叔审理管理方法。二叔想私吞房屋,我想问一下,我爸爸尽管过世,我妈妈未再嫁,有木有支配权承继我爸爸的那一份?也有房产公证处于无我有爸爸家的签名,我二叔能否私自产权过户?
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    房产过户公证的费用  
    (一)通过继承取得房产办理过户的费用  继承过户的税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。  
    (二)获得赠与取得房产办理过户的费用  办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费,再加上契税要远远高于买卖过户的税费。  办理房屋赠与需交纳的费用:办理房屋赠与的费用主要包括三部分:一是房屋评估费,由评估部门收取(如按指导价计税不收取评估费);二是房屋赠与公证费,由公证机关收取;三是按房屋评估价或指导价的3%收取的契税,由国家税务部门收取。另外还有房产证印花税每本5元。
    2020-11-28 07:06:00
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    到房管部门办理的
    2020-11-28 07:08:25
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    建议具体咨询相关的房管部门,办理过户。
    2020-11-28 07:11:37
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我们家房屋之前就是我祖父留有的,就是我祖父的房屋,爷爷去世以后几十年,房屋一直在我爸爸户下,姥姥是再
1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。 3、没有遗嘱的,应该确定哪些人可以作为继承人?继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹
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嗨,我的房子是我祖父建造的多年了。房子现在是我父亲的名字,我父亲五年前去世,我母亲四年前去世,我祖母
您好,根据继承法第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第
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我姥姥盖的房屋,之后他过世,房本写的我的爸爸的名,如今我的爸爸过世,我姑妈她们有继承权吗
房产证继承需提交的资料: (1)房屋所有权证书; (2)继承公证; (3)继承人身份证及复印件; (4)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取。 注: ①若房改房、
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我爸12年前去世,我爷爷今年去世,我有一个姑姑,我有爷爷的房屋继承权吗?
您好,发生代位继承,您有权利继承,具体欢迎来电咨询!
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房子是我爷爷和奶奶的共有财产,爷爷去世了,生前说过要把房子给我爸爸,我,姐姐还有我同父异母的弟弟,没
你奶奶的遗嘱必须合法有效才行,具体遗嘱建议委托律师见证以保证其效力,否则遗嘱无效就必须按照法定继承来,那么你的父亲是第一顺位继承人,你们无法继承到任何份额,你爷
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