买卖房子,我告诉他违约需要商量什么。

更新时间:2021-04-19 08:03:20
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买卖房子,我告诉他违约需要商量什么。
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    房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。买卖双方签订房屋买卖合同时,要注意房屋买卖合同时效问题。
    一、房屋买卖合同的撤销时效申请撤销权只有一年,房屋买卖合同的撤销时效是一年
    二、房屋买卖合同的诉讼时效,合同纠纷的诉讼时效是两年。
    三、房屋买卖合同效力认定的根据 主要是国务院发布的《城市私房管理条例》和我国立法机关颁布的《民法通则》。 其
    一、房屋买卖合同的形式要件问题,亦即买卖房屋协议是口头或书面均可,还是必须采用书面形式。根据《条例》第6条第
    (二)项规定, 购买房屋办理过户登记时,“须提交房屋所有权证、买卖合同和契证”。显然,买卖房屋协议是以书面合同为其成立的要件。要求书面形式的要件关键是要认定房屋买卖合同是诺成性合同,而非实践性合同。只要买卖房屋合同当事人以书面形式订立合同即为合同成立并是有效的条件之一,不允许当事人一方随意翻悔。这一规定为当事人因房价过高或过低等不合理、不合法原因毁约起到了有效的防范作用。 其
    二、房屋买卖合同有效成立的实质法律依据问题,亦即一项合法、有效房屋买卖民事法律行为成立须同时具备的条件。根据《民法通则》第50条之规定为:第
    一、行为人具有相应的民事行为能力;第
    二、意思表示真实;第
    三、不违反法律和社会公共利益。
    2021-04-19 07:55:25
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    你好,看是否有房产证确定
    2021-04-19 07:58:32
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    你好,按合同约定办理
    2021-04-19 08:03:20
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你好。我征求意见。我通过中介买了一套房子,现在房东已经违约了。我可以起诉他必须履行合同并得到房子吗?
签订房屋租赁协议应注意以下方面:    1、各项费用要明确。明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字
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我通过中介去看一套二手房,签了看房协议,估计是房子有问题,我能违约吗,违约的话什么代价
用人单位招收职工,不得以任何形式收取财物。收取押金违法,向劳动监察投诉,由劳动监察责令改正,并处罚款。《劳动合同法》第九条 用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的
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你好,我想咨询一下二手房买卖违约的相关问题,我是房主,买我房的人现在出现了违约我想起诉。
二手房买卖时应注意哪些问题,怎样签合同,;  二手房买卖时怎样签合同   1、注意定金问题  按照司法实践,定金一般不超过合同总价款的20%%.按照《合同法》规
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拆迁房买卖,我是卖方,现在想违约。应该怎么操作。
你好,具体要看当时合同约定以及对方有无违约行为,操作上比较严格,建议当面咨询
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二手房买卖,卖方违约,已经签了合同了,房子我还能要回来吗?
买卖双方已签存量房买卖合同,卖方违约不卖,买方可以向法院起诉,要求卖方继续履行合同。
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浅议小区停车位所有权归属
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买卖房屋,买方违约
建义委托律师协助
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房产过户给儿子收费吗
房产过户给儿子需缴费。具体操作:1. 继承方式需办理继承手续,可能涉及遗产税;2. 赠与方式需签订赠与合同,并缴纳契税;3. 买卖方式需签订买卖合同,缴纳相关税
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房产过户给下一代哪种方式最省钱
最省钱过户方式是五年后转让。操作包括:1. 确保房屋产权满五年;2. 选择买卖、赠与或互换方式过户;3. 准备相关材料,如房产证、身份证等;4. 前往房产交易中
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房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权纠纷 9193
老房子测量时,多5平方要出钱吗
针对老房子测量多出面积,常见处理方式包括支付超出面积费用和申请重新测量。具体选择哪种方式,需根据实际情况判断,如超出面积大小、当地补偿政策等。建议咨询当地相关部
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家工厂可以开设在商住楼吗
从法律角度看,工厂开设在商住楼通常不被允许。常见的处理方式包括:1)寻找符合规定的工业用地;2)向相关部门申请变更土地用途;3)确保工厂运营符合环保、安全等法规
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房屋是违建,可以从别人家接电使用吗
违建房屋接电常见处理方式包括:自行安装电表、与邻居协商接电、使用临时供电设施等。选择处理方式时,应考虑安全性、合法性及经济性。建议优先考虑合法途径,如向供电部门
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