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一份双方同意签定的买房还款协议书签名按手印有法律认可吗?
更新时间:2021-05-01 06:18:38
问题描述:
一份双方同意签定的买房还款
协议书
签名按手印 有法律认可吗?
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、法律当然要维护购房协议。
2、有合同约定看合同约定。
3、如无约定,则待合同上写明的交工日期到来(合同无约定可延期),开发商仍未交房,则其构成违约,那么你可以要求退房,即退还你的首付,并可按合同约定要求其支付违约金。
关于购房协议:
1、购房协议书是购房合同的一种体现,是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。
2、一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。
3、二手房购房协议会加入户口约定和水电煤气费用结算等事项。
逾期付款违约责任:
1、如乙方不能在协议规定时间内付款,甲方有权解除协议,并对该商品房另行处置,同时甲方有权向乙方按逾期付款总额同期
银行存款利率
收取违约金。
2、甲方取得《
商品房预售许可证
》时,须以书面或电话形式通知乙方,乙方应自接到通知之日起七日,内带齐相关证件到甲方指定地点签订正式《
商品房买卖合同
》,本协议废止。
3、如乙方不能在约定时间内签订正式《
商品房买卖
合同》、按时付款及办理贷款手续,甲方有权对乙方预定的商品房另行处理,并有权没收乙方全部定金。如乙方享受优惠后,不能按协议方式全额付款,将不再享受优惠。
2021-05-01 06:10:19
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签协议时只签字不按手印法律上生效,签字与按手印有同等法律效力。根据《
合同法
》的相关规定,当事人有相应的
民事权利能力
和
民事行为能力
,依法享有自愿订立合同的权利,
合同内容
不违反法律规定,不存在法律规定的合同无效的情形,合同即是合法有效的
2021-05-01 06:14:47
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签名和手印有同等效力,只要是本人的。法律当中对于
合同效力
的规定并没有规定当事人除了签名之外还必须加印当事人的手印。所以一般情况下,
合同
上有签名就是有效的,不是必须非要有手印,当然按上手印,能更加进一步证明合同签订主体的真实性,对于
保证合同
主体的真实性和降低合同风险是有一定的帮助的,所以有条件的情况下,当事人可以要求
借款人
在借条上印上自己的手印的,这样也防止别人来冒充签名
2021-05-01 06:18:38
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