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买回迁楼到村里更名合法吗
更新时间：2023-04-06 07:29:13
问题描述：
买回迁楼到村里更名合法吗
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一般情况下是不能。回迁房不能直接更名，因为它是属于
安置房
大产权，通过
拆迁补偿
的方式获得的，如果要更名需要房本下来才能过户更名。另外，还需要看房主是否有回迁协议，如果有那就不用满5年后才能办理过户更名，但所需要缴纳的税费要比商品房多出3%，其中需要缴纳原房主名义土地出让金和契税等税费，办理下原房主姓名正规商品房
房产
证、契税证以及土地证，才可以自由买卖，过户给他人。
2023-04-06 07:29:13
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