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买卖法院查封房屋是否有效
更新时间：2021-08-20 07:31:41
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买卖法院查封房屋是否有效
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依照《物权法》第15条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭
不动产物权
的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自
合同成立
时生效；未办理
物权登记
的，不影响合同效力”的规定，一般认为被查封
房屋买卖合同
本身是有效的，但解除查封前禁止过户
2021-08-20 07:26:00
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依照《
物权法
》第15条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不
动产物权
的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响
合同效力
的规定，一般认为被查封房屋
买卖合同
本身是有效的，但解除查封前禁止过户
2021-08-20 07:28:14
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一般认为被查封
房屋买卖
合同
本身是有效的，但解除查封前是禁止过户的。也就是说，如果房子不解封，即使房屋买卖合同有效，
买受人
仍然是无法取得
房屋所有权证
的，因此风险极大
2021-08-20 07:31:41
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