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在吗，我的房子做二押了，现在可以卖吗？
更新时间：2022-10-27 15:03:30
问题描述：
你在吗？我的房子是第二次抵押。我现在可以卖了吗？
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从《担保法》的规定来看，抵押期间，抵押人擅自转让抵押物的，转让行为应为无效。但从房产的角度来看，在房产抵押登记期间，是无法办理过户的，如果只是签订了一份
买卖合同
并未过户，又能优先保证
抵押权
，这种签约行为未必会侵犯抵押权人的利益。
所以，在司法实践中对于这种情况的
合同效力
和操作，实际上并不是一律认定无效的
2022-10-27 15:03:30
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