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如何办理婚前才产公证,我们都是二婚。双方都有子女和房子,如何处置。
更新时间:2019-06-16 15:43:03
问题描述:
如何办理婚前才产公证,我们都是二婚。双方都有子女和房子,如何处置。
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.房子和车子都是婚前购买的话,房产证及购车凭证上都有日期,房产证由国家机关发放,本身具有效力,可以说用不着公正,不放心的话也可以办理个公正,图个心里安慰。办理公证与你的户口无关,有钱就行。
在财产所在地办理公正方便。
房产公证
必须在房产所在地办理。法律依据:第十四条 公证事项由当事人住所地、
经常居住地
、行为地或者事实发生地的
公证机构
受理。 涉及
不动产
的公证事项,由不动产所在地的公证机构受理;涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项,可以适用前款规定。
2019-06-16 15:41:02
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首先,我国法律规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知
抵押权
人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。 转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。
其次,抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
再次,
抵押权存续期间
,抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的,如果抵押物已经登记的,抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人,可以代替债务人清偿其全部债务,使抵押权消灭。
受让人清偿债务人后可以向抵押人追偿。
2019-06-16 15:43:03
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