抵押权有抵押期限。担保抵押权期限合同中有约定的按约定,没有约定的依主债权债务合同的履行期限。抵押权应当在债权的诉讼时效期间内及时行使,超过期限的,法院不保护抵押权人的利益。
第四百一十九条:【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
抵押权有抵押期限。担保抵押权期限合同中有约定的按约定,没有约定的依主债权债务合同的履行期限。抵押权应当在债权的诉讼时效期间内及时行使,超过期限的,法院不保护抵押权人的利益。
房屋贷款申请延期的方式是借款人在贷款到期前一个月提出申请,并提供无法如期还款的原因,由经办行按程序进行审批,并征得保证人、抵押人、出质人的书面同意。银行审批通过后,可以签订延期还款协议。