抵押权是优先于查封,一般设定抵押的财产可以进行查封和扣押,且在进行扣押过程中,不会影响抵押权的行使,且查封、扣押、拍卖等行为所取得的价款,抵押权人是具有优先受偿权。
第四百一十条:【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
抵押权是优先于查封,一般设定抵押的财产可以进行查封和扣押,且在进行扣押过程中,不会影响抵押权的行使,且查封、扣押、拍卖等行为所取得的价款,抵押权人是具有优先受偿权。
民法典实现抵押权的条件在于有效的抵押权,即该抵押权具有合乎法律的效力,符合法律规定,以其债权期限已经超过,但是没有清偿的,或者债务人不履行债务等情况。