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[民法典]抵押权与租赁权的关系

第四百零五条：【抵押权与租赁权的关系】抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

文章解读
找法说法
  • 民法典抵押房产是否可以出租
    民法典抵押房产是否可以出租

    　　民法典抵押房产可以出租，抵押权并不移转占有，所以抵押的房产在状态上不会改变其所有权，所有权人仍可以就抵押的房产出租行驶占有使用收益处分的权利。

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    民法典房屋转租能否对抗抵押权人

    　　民法典房屋转租能否对抗抵押权人需要看其转租是在抵押权前还是后，若房屋转租在抵押权的设立前，则可以对抗抵押权人，若房屋转租在抵押权的设立后，则无法对抗抵押权人等。

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