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盆友向我借款,用房产抵押,我该如何签借款协议?
更新时间:2020-09-11 11:21:28
问题描述:
盆友向我借款,用房产
抵押
,我该如何签借款协议?
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债务人向
债权人
借款,用债务人的房产证做抵押,只要抵押的法律程序符合国家法律的相关规定,就是安全的。
一、我国《城市房地产抵押管理办法》为保障房地产抵押当事人的合法权益,对抵押行为作了明确的相关规定:
1、《城市房地产抵押管理办法》第五条规定,依法设定的房地产抵押,受国家法律保护。
抵押未经登记,就不受法律保护。
2、《城市房地产抵押管理办法》第六条规定,国家实行房地产
抵押登记
制度。
未经登记的抵押,是无效抵押。
3、《城市房地产抵押管理办法》第二十五条规定,房地产抵押,抵押当事人应当签订书面
抵押合同
。
同时,第三十一条还规定,房地产抵押
合同
自抵押登记之日起生效。
4、因此,未签订抵押合同,只将房产证押在债权人手里的行为,不符合相关法律规定,也不受到法律的保护。
二、综上所述,只要债权人和债务人按照法律规定,对抵押房产进行了合法的抵押登记手续,就可以为债务提供担保,保障债权人的合法权益。
2020-09-11 11:16:16
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你好,需要签订抵押协议和到房管局办理抵押登记的。
2020-09-11 11:18:46
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债权
人在同意对方的抵押时,一定要签订抵押合同,然后到特定的部门办理抵押登记。
2020-09-11 11:21:28
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