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交电动车停车费,停在小区。被盗充电器该不该由物业负责?
更新时间:2021-04-09 08:42:36
问题描述:
交电动车停车费,停在小区。被盗充电器该不该由物业负责?
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1.物业公司的义务是由
物业服务合同
约定的。《
物业管理条例
》规定,物业服务企业应当按照物业服务
合同
的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致
业主
人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。 2。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。 对收费有异议可以向物价部门咨询。
2021-04-09 08:28:49
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占用业主
共有
的道路或者
其他
场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。停车收费是物价局批准的,有正规的
发票
,收取的费用归全体业主所有,但要是小区的
投资
建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意。
2021-04-09 08:35:21
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小区物业
应该采取封闭式管理。做到人防和技防结合。就是除了保安站岗巡逻,还要有监控设施,保障业主的财产和人身安全。业主也应该把自行车停放到物业规定的,有人值守的停放区域。
如果是缴纳了停车费用,物业就需要负完全责任。
2021-04-09 08:42:36
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