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小区车位月票满了，业主可以按临时收费停车吗？
更新时间：2021-10-27 08:15:08
问题描述：
社区每月的停车位都满了。车主可以临时收费停车吗？
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《
物权法
》、《
物业管理条例
》等系列法律法规，对住宅小区车位、车库等的
所有权
和使用权进行了明确界定，强调无论是出租还是出售均应首先满足住宅小区业主的需要，相应的住宅小区车辆停放保管服务收费标准可由业主或使用人与其委托的停车场
经营者
依照上述法律法规协商确定，政府不宜直接干预
2021-10-27 08:05:35
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小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。土地使用费收费的法律依据是《
物权
法》，收费主体是
业主
。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。
而管理费的收费依据是国务院颁布的《
物业管理
条例》
2021-10-27 08:12:33
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