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你好,我是租主,合同明确写明到期后同等条件下我有优先续约权,但业主没有跟我商量擅自转租他人。
更新时间:2022-05-09 09:55:03
问题描述:
你好,我是出租人。
合同
明确规定,合同期满后,我有权在同等条件下优先续签合同,但业主未与我协商就转租他人。
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租赁合同
到期后乙方有优先续租权。合同到期后,出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。约定的优先租赁权合法有效,受法律保护
2022-05-09 09:51:49
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租赁合同到期之后可优先续签的情形只会出现在双方在租赁合同中约定,若未约定,法律难以对出租房有强制力。优先续租权,即在同等条件之下的租赁合同建立中具有优先权或先取权。但优先续租权只是一个法术语,并不是法律概念,在《合同法》中未对此作具体规定,而是根据民事法律关系中的公平权而延伸出的法律权利
2022-05-09 09:54:49
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房产纠纷律师团队
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2022-05-09 09:55:03
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