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我们房屋入住后一直有质量问题，我们也一直没有缴纳物业费，请问我们怎么解决
更新时间：2022-07-15 07:42:51
问题描述：
你好，自从我们入住以来，我们的房子一直存在质量问题。物业公司没有妥善解决这些问题，我们也没有支付物业费。现在，房地产公司起诉我们没有支付物业费。我们如何解决这些问题
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房屋有质量问题是房屋
买卖合同
关系，与物业服务不是同一法律关系。因此保修期内的房屋质量问题应由开发商承担，而不能找物业公司解决，物业公司履行了物业
合同
中的相关服务事项，业主应当交纳物业费
2022-07-15 07:37:34
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业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费。根据法律规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持
2022-07-15 07:41:53
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1、业主与
物业管理
公司协商解决。《
物业管理条例
》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
2022-07-15 07:42:51
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