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商品房产权是70年吗购买了商品房
更新时间：2020-12-31 20:18:20
问题描述：
商品房
产权
是70年吗 购买了商品房
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可以进行买卖。但是在购买前，建议仔细审查所要购买的房屋，必要准备有：
一、审查
房地产开发
企业的开发资质、经营范围，
二、审查五证。
三、审查所要购买的房屋是否已作
抵押
。
2020-12-31 20:13:59
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安置房
最初是没有
房产证
的，但所有人可以到相关房管部门办理安置房的
房产
证。在办理房产证后，即补缴了
土地
使用金后，安置房就变成了商品房。一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。
2020-12-31 20:15:52
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百分之百产权即全产权，是指按市场价和成本价购买的房屋，购房者拥有对住宅的全部
支配权
利。普通商品房和二手商品房属于全部产权。如果房子有抵押（不管是
按揭贷款
还是
抵押贷款
），
质押
，查封等情况，收押人也是房子的权利人之一。
抵押人必须解除上述条件后，才能算拥有百分百的产权，才能够出售、过户，不解除不能过户。
2020-12-31 20:18:20
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