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房屋更名和过户有什么区别
更新时间：2023-04-13 01:22:32
问题描述：
房屋更名和过户有什么区别
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房产证更名和过户的区别是：更名是指
房屋产权
登记有错误，需要进行更正登记产权人；过户是指在房屋转让中，房屋
物权
变动后，房屋需要到有关部门进行产权过户登记。房产证更名和过户都是在房产证上进行产权变更登记。
《
不动产登记暂行条例
》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请
房产变更
登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
2023-04-13 01:22:32
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