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想买套带院子的平房，在大兴礼贤，卖主说更改产权什么的可以通过法院起诉，请问有可能过户么？
更新时间：2022-05-01 06:26:32
问题描述：
如果你想在大兴县买一栋带院子的平房，卖家说如果你改变产权，可以通过法院起诉。有可能转让所有权吗？
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可以转让的，但是需要符合条件的。需具备的条件有：（一）转让人拥有二处以上的宅基地；（二）转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员；（三）受让人没有住房和宅基地，且符合
宅基地使用权
分配条件；（四）转让行为征得集体经济组织同意
2022-05-01 06:22:03
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宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体组织同意等等
2022-05-01 06:24:44
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与产权单位协商解决问题
2022-05-01 06:26:32
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