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40年的产权到期了，能续签房产吗？要交多少钱
更新时间：2022-05-28 15:35:36
问题描述：
40年的产权到期后，我可以续期吗？多少钱
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居住用地的使用年限一般应当为70年，40年一般是商用土地。不管是40年、50年还是70年，都有到期的时候，土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续租土地。
物权
法的规定： 第一百四十九条 住宅
建设用地使用权
期间届满的，自动续期
2022-05-28 15:30:41
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土地使用证50年到期的续期可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额
2022-05-28 15:33:56
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在房屋40年产权到期后，一般有以下两种情况：①延长土地使用权期限。②如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似
拆迁安置
的办法解决
2022-05-28 15:35:36
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