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住宅用地50年产权到期和70年到期有区别吗？物权发规定不是说住宅用地到期自动续期吗？
更新时间：2022-06-10 13:55:32
问题描述：
住宅用地50年产权期限和70年产权期限有什么区别？产权规定不是说住宅用地到期后会自动续期吗？
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非住宅
建设用地使用权
没有自动续期的原则。我国《
物权
法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，按照法律规定办理。
该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理
2022-06-10 13:52:19
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物权法第一百四十九条第一款规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”国家通过出让的方式，使建设用地使用权人获得一定期间内利用土地的权利
2022-06-10 13:54:15
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住宅建设用地土地使用权到期后续期问题是自动续期的。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理
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