我的购买合同不是甲方签的,这个合同不能生效吗?

更新时间:2020-06-30 11:17:37
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    定金合同什么时候生效:  
    1、定金合同成立。  定金合同成立是定金合同生效的前提,也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。  
    2、当事人具有相应的民事行为能力。  任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。定金合同的生效需要当事人具有完全的民事行为能力,能够完全辨认自己的行为并预见其行为后果,具有完全的意思表示能力进行意思表示。  
    3、意思表示真实。  定金合同的内容应当是当事人的真实的意思表示。  
    4、定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。  对合法的意思表示法律赋予其法律上的拘束力,不合法的合同不能受到法律保护,也不能产生当事人预期的法律效力。定金合同的内容和形式不得违反法律的强制性规定,也不得违反公序良俗。  
    5、实际交付定金。  定金合同属于实践性合同,自定金给付人交付定金之日起生效。定金合同成立后,当事人应当依照定金合同的约定履行定金给付义务。  
    6、主合同有效。  定金担保合同是当事人为担保主合同的履行的从合同,定金担保合同的效力依存于主合同的效力,主合同无效时,定金合同无效。但是定金合同另有规定的,定金合同的效力依其约定可以独立于主合同而存在。  如果定金合同附条件或者附期限的,所附的条件成就或者期限届至时定金合同才生效。定金担保合同的当事人可以在定金合同中约定特殊的条款,为定金担保合同的生效附条件或者附期限。
    2020-06-30 11:14:50
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    依法成立的合同,自成立时生效,由《合同法》第44条明确规定。即双方当事人主体适格,意思表示真实,内容明确且不违反法律或社会公共利益,不违反法律禁止性、限制性规定而依法成立的合同,自成立时生效。
    2020-06-30 11:17:37
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