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定金和团购价费能退吗交首付款不签订合同合理合法么
更新时间：2020-08-16 10:39:06
问题描述：
定金
和团购价费能退吗 交首付款不签订
合同
合理合法么
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您好，在商品房交易中，所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保
合同的履行
而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。
我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。 另一方面，定金作为
合同履行
的一种担保，《担保法》中规定：
担保合同
(即定金条款)是主合同的从合同，若主合同无效，定金条款无效(另有约定的，按约定)。
换言之，若合同无效，定金条款亦无效，收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的
民事责任
，而不是没收或双倍返还定金了。
2020-08-16 10:29:04
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你好，根据规定，接受定金一方违约的，交付定金一方可以向对方主张双倍定金返还。
2020-08-16 10:34:18
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你好，根据规定，交付定金一方违约的，接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。
2020-08-16 10:39:06
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