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关于宅基地买卖的问题，都走什么手续，能买卖吗？，
更新时间：2021-04-08 07:13:05
问题描述：
关于
宅基地买卖
的问题，都走什么手续，能买卖吗？，
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宅基地
不能买卖，宅基地上的房屋可以在本村村民之间互相买卖以及流转，集体以外的人的
买卖合同
应当是无效的。
2021-04-08 07:02:51
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宅基地不能买卖。但是，宅基地上面的房屋可以买卖。所以，当双方的
合同
只涉及
房屋买卖
而不涉及
宅基地使用权
的时候，房屋买卖合同有效。但是如果房屋没有过户，尚未获得
房屋产权
，而且也没有宅基地使用权。
当土地被征用的时候，是不能获得任何宅基地补偿的，也不能够获得该房屋补偿。
2021-04-08 07:07:52
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宅基地不能买卖。根据我国法律规定宅基地是不可以进行自由买卖的，所以
农村宅基地
不可以进行自由买卖，如果要进行买卖必须要符合要求。农民对宅基地享有使用权和收益权，但是
所有权
是归村集体经济组织所有的，所以想自由买卖宅基地必须要经过村集体经济组织同意才行，如果没有经过村集体经济组织同意，私下进行买卖交易的是会被收回宅基地的，如果以后你想在本村申请宅基地建房会非常困难。
2021-04-08 07:13:05
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