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你好,买房预付款乙方违约后,熟人介绍甲方退还乙方三分之一的预付款,除了回收预付款,还需要写什么吗?
更新时间:2021-07-26 13:44:49
问题描述:
你好,买房
预付款
乙方违约后,熟人介绍甲方退还乙方三分之一的预付款,除了回收预付款,还需要写什么吗?
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我国《担保法》还规定:定金应以书面形式约定,不得超过主
合同
标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。另一方面,定金作为
合同履行
的一种担保,
《担保法》中规定:
担保合同
(即定金条款)是主合同的从合同,若主合同无效,定金条款无效(另有约定的,按约定)。
换言之,若合同无效,定金条款亦无效,收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效,过错方应承担相应的
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,而不是没收或双倍返还定金了。
2021-07-26 13:38:27
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你好, 请问是什么事情违约呢
2021-07-26 13:43:18
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您好,建议要求返还
2021-07-26 13:44:49
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定金根据性质不同有种类区别,一般包括订约定金、违约定金、解约定金。你跟卖方在订立定金合同时,是否有明确约定。如约定为订约定金,根据《最高人民法院关于贯彻执行若干
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