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我买了一套小产权房，一套房子抵押给了两人，那现在我该怎么办呢？
更新时间：2022-03-08 15:34:53
问题描述：
对不起，我买了一套小产权房。房子的原主人无法偿还债务，将房子抵押给两个人（A和b）。原业主分别为甲方和乙方起草了一份
合同
。现在我从甲方那里买了房子，现在乙方说房子的原主人也把房子抵押给了他。现在有一所房子抵押给两个人。当我买房子时，我不知道房子抵押给了两个人。我现在该怎么办？
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房子被开发商抵押的，您可以要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
房子被开发商先抵后卖则属于欺诈，如果开发商不能为您解除抵押办理过户的话，您可以撤销合同；如果是先卖后抵，无法办理过户手续的，您可以解除合同
2022-03-08 15:27:34
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租出去的房子是能抵押，房子抵押后还能出租。
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款
2022-03-08 15:31:28
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房产证是记载房屋权属状态的一种外在表现形式，所以准确的来说应当是房产抵押，而不是房产证抵押。
抵押权
人可以是我国法律规定的
自然人
、
法人
或其他组织。抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时，得就抵押物优先受偿的人
2022-03-08 15:34:53
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