我是咨询房屋质量问题,物业说他们只负责和开发商联系,依然不配合!这样的情况可以走法律程序吗?

更新时间:2022-04-26 14:31:29
问题描述:
你好,律师。我在咨询房子的质量问题。房子是我们在2012年4月拿到的钥匙。2015年,我们抱怨房子漏水。开发商已经修好了房子的顶层,但无法解决。现在不仅楼梯间有大面积墙体脱落,房间内也有墙体脱落。寻找物业时,物业表示只负责联系开发商,没有回复!向房委会投诉,也很热情,但联系开发商,还是不配合!我想问,在这种情况下,我们能否通过法律程序?
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    首先,我们要考虑的是,房屋漏水的原因是什么。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水,物业当然有责任,因为物业负责对公共区域的管理职责,物业要尽到维护和保障房屋相关设施的义务
    2022-04-26 14:24:51
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    房屋质量有瑕疵的,业主可以要求开发商进行修复,《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条:因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持
    2022-04-26 14:27:53
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    业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的,另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同,具体处理。
    2022-04-26 14:31:29
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