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你好，我2016年买的商品房，到现在都没交房，想问下怎么处理才能退房
更新时间：2022-05-18 14:48:58
问题描述：
您好，我在2016年购买的商品房尚未交付。在退房前我该怎么处理
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这种情况属于无法履行
合同
的情况，双方因协商解除已购买的商品房
买卖合同
，但对于购房者是否承担
违约责任
，则需要区别对待，如果是非购买者的原因办理不下贷款，双方的买卖
合同解除
，由出卖人退还首付款不承担违约责任，如果购房人隐瞒信任记录或者有关贷款条件的真实情况使贷款银行不能核准贷款的则有可能承担违约责任
2022-05-18 14:43:00
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你好，是否已经备案登记过
2022-05-18 14:46:41
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因
房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-05-18 14:48:58
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