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但是房子是房主赌博输了把房子抵押给另外一个人了，并且是通过中介进行的买卖，请问在买房二手房的过程中我们需要注意些什么？
更新时间：2022-06-20 12:13:44
问题描述：
我们想买一套
二手房
，但房主输掉了赌博，把房子抵押给了另一个人。现在另一个人想卖掉房子。我们想通过中介购买它。在购买二手房的过程中，我们需要注意什么？我希望你能尽可能详细，谢谢
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二手房中介费按成交价格总额的
0.5—
2.5％计收。实行独家
代理
的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％。通过中介购买二手房要注意如下问题：
1、
房屋产权
是否明晰。
2、土地情况是否清晰。
3、交易房屋是否在租。等等
2022-06-20 12:12:03
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购买二手房需要评估，买二手房需要注意如下问题：
1、房屋产权是否明晰。
2、土地情况是否清晰。
3、交易房屋是否在租。等等
2022-06-20 12:12:56
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你好，二手房过户的程序一般为：1房产证过户不经过房地产中介时，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2022-06-20 12:13:44
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