全款买房，签订了商品房买卖合同，开发商没有盖章，也没有在房管局登记备案。开发商想违约，说房价当时错了，我该怎么办？

更新时间：2022-12-06 14:28:25

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全款买房，签订了商品房买卖合同，开发商没有盖章，也没有在房管局登记备案。开发商想违约，说房价当时错了，我该怎么办？

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买房人违约可以先行与卖房人协商，协商不成的，卖房人可以向法院起诉要求其承担违约责任。买卖房屋过程中，双方达成合意签订合同表示购房合同成立，买房人不支付购房款或其他违约行为，卖房人可以主张撤销合同，要求其承担违约责任。

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