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付完首付，并已经按揭还款一年的商品房可以退吗?
更新时间：2022-07-28 11:14:41
问题描述：
首付一年按揭的商品房能否退款？
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新房付了首付想退房时应当先区分退房原因，原因不同，退房的结果自然不同。开发商原因或者
不可抗力
等
合同
约定可以解除合同的事由：若是开发商违约或者不可抗力等因素双方均可解除合同的，买房可以退房卖方返还首付款
2022-07-28 11:10:05
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新房付了首付想退房时应当先区分退房原因，原因不同，退房的结果自然不同：若是开发商违约或者不可抗力等因素双方均可解除合同的，买房可以退房卖方返还首付款。若是由于买方原因想退房的，则可根据以下步骤进行。
1．与开发商协商，看能否达成退房的合意。2．协商不成的，按照合同约定，违约需要承担多少
违约责任
2022-07-28 11:12:35
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（1）对于已签订认购合同而未签订商品房
买卖合同
，打算解除认购合同的购房者而言，主要的问题集中于定金能否收回；
（2）对于已签订商品房买卖合同 的购房者而言，如打算退房，其主要问题集中于是否需要承担逾期付款的违约责任
2022-07-28 11:14:41
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