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你好，我想咨询一下，我想买二手房子，房子被法院拍卖了。现在房间已经是所有者的名字了，说法院需要把拍卖的房子的钱分开后再过户。你能买到这样的房子吗？
更新时间：2020-06-20 15:55:46
问题描述：
你好，我想咨询一下，我想买
二手房
子，房子被法院拍卖了。 现在房间已经是所有者的名字了，说法院需要把拍卖的房子的钱分开后再过户。 你能买到这样的房子吗？
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二手房买卖经常出现房屋已经出租或者抵押的情况，而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此，对抵押或租赁的房屋一定要在买卖前要求卖方处理好抵押或租赁的第三方权利问题。
如果由此导致买方损失的，买房可以追究卖方的
违约责任
。如果房屋有其他共有权人，那么买方应当取得共有人同意方可买房，否则
合同
可能被宣告无效。
2020-06-20 15:51:36
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可以购买，携带法院相关手续可到房管局办理过户手续
2020-06-20 15:53:59
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可以买的，凭法院的裁定书可以办理过户！
2020-06-20 15:55:46
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