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大家好，我想咨询一下，我在北京租的房子，签合同是一年，我爱住房经纪人租的，不到半年，房东卖房子，强迫我们搬家，还有很多事情不让我们找借口。我想商量一下，我们必须搬家吗？
更新时间：2020-07-01 12:43:35
问题描述：
大家好，我想咨询一下，我在北京租的房子，签合同是一年，我爱住房经纪人租的，不到半年，房东卖房子，强迫我们搬家，还有很多事情不让我们找借口。 我想商量一下，我们必须搬家吗？
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承租人
一般不可以将租的房子再次出租：
《办法》规定，承租人有下列行为之一的，应当退回
租房
。
申请人擅自转让、转借、出租或者调换所承租住房的;
改变所承租住房用途的;
擅自或违法装修承租住房，拒不
恢复原状
的;
在承租住房内从事违法活动的;
无正当理由连续6个月以上闲置承租住房的;
连续拖欠租金3个月或承租期内累计拖欠租金6个月的;
其他
违反法律、法规规定的行为。
2020-07-01 12:34:33
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从实际情况看，
出租人
卖房，要求提前搬家的话，属于违约行为，承租人可以要求出租人支付相当于一个月房租的钱作为
违约金
，并给承租人足够的找房、搬家的时间，或者另外协商解决方法，协商不成的，可以通过
诉讼
处理。
2020-07-01 12:37:29
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出租人卖房，要求房客提前搬家的话，属于违约行为，承租人可以要求出租人支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给承租人足够的找房、搬家的时间，或者另外协商解决方法，协商不成的，可以通过诉讼处理。
2020-07-01 12:43:35
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