我和舍友租了房间，房租按季度支付。最近，舍友和季度的费用住了一个月，但是和房东结帐的时候，房东确实拒绝退还剩下的两个月的房租。我们该怎么办

更新时间：2021-05-06 21:04:35

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我和舍友租了房间，房租按季度支付。最近，舍友和季度的费用住了一个月，但是和房东结帐的时候，房东确实拒绝退还剩下的两个月的房租。我们该怎么办

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提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：　　
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。　　
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。

2021-05-06 20:55:35

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租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。作为房东来说，这样的要求既不可能得到租户的同意，也不会得到法律的支持

2021-05-06 20:59:37

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可以进行协商，也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任有合同规定一方负责

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