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租房未到期，合同签的未到期押金不退，押金还可以要回来吗
更新时间：2023-04-13 22:33:11
问题描述：
租房
未到期，
合同
签的未到期押金不退，押金还可以要回来吗
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房屋租赁纠纷
的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
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租房合同没到期退房押金是否退还，需要根据以下情况分析：
1、承租人与出租人协商解除
租赁合同
，押金的退还以双方协议为准；
2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担
违约责任
；
3、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；
4、合同约定的解除情形或者
不可抗力
导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
押金的性质是对
租赁
房屋设施在租赁期间完好的保证金，如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的，房东可以在押金中扣除相应维修费用。
租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。
2023-04-13 22:33:11
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