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您好！我是租户，和托管公司签订了租赁合同，交了13个月的租金(包括一个月的押金)。目前托管公司的老板已经逃跑了，只付了房东一个月的租金。房东现在要求我们搬走。我该怎么办？
更新时间：2022-03-25 06:11:07
问题描述：
您好！我是租户，和托管公司签订了
租赁合同
，交了13个月的租金(包括一个月的押金)。目前托管公司的老板已经逃跑了，只付了房东一个月的租金。房东现在要求我们搬走。我该怎么办？
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到期租客不搬走的要在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同或者由出租人在合同到期后收回出租房屋
2022-03-25 06:07:29
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房租到期租客不搬走，出租人可以请求房地产主管部门责令其迁出或向人民法院提起诉讼，要求承租人支付逾期租金，
违约金
以及
损害赔偿
等
2022-03-25 06:09:31
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房产纠纷律师团队
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双方签订了租赁合同就要遵守合同上所约定的条款，如若一方违约不履行，就要按照合同违约赔偿条款进行赔偿相关事宜，违约纠纷可优先协商处理，协商不成可以通过诉讼解决。
2022-03-25 06:11:07
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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