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你好,租房合同上签字的人不是甲方本人是他老婆代签,按手印也不是甲方本人的手印,这份合同还有效吗?
更新时间:2022-05-31 06:17:03
问题描述:
您好,签订
租赁合同
的人不是甲方本人,而是他的妻子代表甲方签字,指纹不是甲方自己的指纹。这份
合同
仍然有效吗?
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不是屋主本人签字的
房屋租赁
合同有无效。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
2022-05-31 06:12:12
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当事人订立合同,应当具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力。当事人依法可以委托
代理
人订立合同。因此,合同可以不是本人签字,由代理人签字依然有效,委托代理人订立的合同,产生的法律后果由被代理人承担
2022-05-31 06:14:29
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即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
2022-05-31 06:17:03
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