首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
办公楼租赁
>
办公楼租赁咨询
> 咨询详情
律师,您好!在房屋租赁合同期间,出租人将房屋出售给第三方,出租人视为违约,出租人应承担违约赔偿责任。问题是出租人不是房屋所有人,房屋所有人是否对合同违约责任承担连带责任。谢谢你!
更新时间:2022-07-26 06:32:32
问题描述:
律师,您好!在房屋
租赁合同
期间,出租人将房屋出售给第三方,出租人视为违约,出租人应承担违约赔偿责任。问题是出租人不是房屋所有人,房屋所有人是否对
合同违约责任
承担
连带责任
。谢谢你!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1207330
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租赁物损毁致租客受伤的,应当由承租人承担责任。如果有足够
证据
证明出租人有责任的,出租人应承担赔偿责任
2022-07-26 06:29:21
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1792410
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
承租人应按租赁
合同
约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的,承租人应承担
违约责任
。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-07-26 06:32:32
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋租赁合同因出租人违约赔偿损失范围
合同纠纷
440
出租人收了1千元押金,合同己签,承租人没有付租金,不愿出租了,出租人如何承担违约责任
承租人是否是违约没有支付到期租金东
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋租赁期间出租人又将房屋出卖的是否属于违约
房产纠纷
490
房屋租赁期间出租人又将房屋出卖的违约吗
房产纠纷
225
房屋鉴定为危房不能继续使用,出租人可以解除租赁合同吗,还需要承担违约责任吗?
承租人随时可以要求解除租赁合同。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租人违约解除租赁合同的赔偿
民法典
593
就是说,我跟出租人签订了房屋租赁合同,合同期限一年,合同约定违约责任,该如何承担违约责任?
你好,对于合同违约,责任承担问题,一般来说,违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,交付了定金或者合同内容约定了违约金的还需要承担定金责任和
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
双方签订租房意向书。合同不签,出租人不再出租。出租人应该承担什么责任?
在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方;否则就属于违约(合同另有约定除外)。合同中有约定违约金的按照合同的约定执行,但约定的违约金过高
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承租人和承租人签订了一年的租赁合同,还支付了一年的租金。但是现在出租人想把房子租给别人。当时在合同上
合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,租赁合同中对违约金有约定,则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定,则应按守
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
合同违约,违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,交付了定金或者合同内容约定了违约金的还需要承担定金责任和违约金责任。具体责任承担视实际违约
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
2828
合同约定出租方违反合同约定,使承租人无法使用租赁房屋,可以单方解除合同,我可以单方解除合同吗?
你好,可以的,或者要求减少相应部分的租金。以上希望对我方有所帮助。后续若有法律需要或以后有其他法律需要,可联系我并携带相关证据到我们律所面谈。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
3293
房屋租赁合同纠纷,承租人两年不交租金,出租人欲收回房屋。出租人可以收回房屋吗
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对未参加房改的事业单位退休人员仍居住在公房内的,是否有权无条件收回其房屋
你好,建议和单位协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
2722
农村自建房出入巷道高度依什么高度为准
农村自建房出入巷道高度标准的具体操作因地区而异。一般情况下,需遵循当地政府或相关部门的规划要求。如存在疑虑,可申请当地规划部门进行现场勘查,并出具专业意见。如因
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
2385
自建房屋是住宅用途,能否改为商业用途?
您好,可以申请变更
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房违约
2806
房屋用途一栏写的城镇住宅用地,其他商业用地住宅是什么意思?
机关团体用地住宅和住宅有区别
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权房
3236
安装变压器应该离房子多少米
根据具体电压等级,确定安全
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
兰考县红庙镇农村自建房可以建三层吗
自建房建设需遵循当地规划和建筑规定。常见处理方式包括:了解当地规定、申请相关手续、聘请专业团队设计等。选择方式时,需综合考虑房屋用途、安全性及当地政策等因素。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我老板抵别人的房子给我了,如何过户?
根据《房地产管理法》过户需:1. 签订书面合同;2. 向房地产管理部门申请过户,提交相关文件;3. 缴纳相关税费;4. 领取新的房地产权属证书。确保所有步骤合法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
仓储用地能不能建厂房
仓储用地建厂房,需确保合规。可咨询当地规划部门,了解具体规划要求,确保建筑符合规定。同时,考虑环保、安全等因素,选择合适的建设方案。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
中山律师
同城律师:
石岐区律师
中山东区律师
中山西区律师
南区律师
五桂山区律师
火炬开发区律师
黄圃镇律师
南头镇律师
东凤镇律师
阜沙镇律师
小榄镇律师
东升镇律师
古镇镇律师
横栏镇律师
三角镇律师
民众镇律师
南朗镇律师
港口镇律师
大涌镇律师
沙溪镇律师
三乡镇律师
板芙镇律师
神湾镇律师
坦洲镇律师
热门推荐:
承担合同违约责任的具体形式有哪些
房屋租赁合同编号怎么写
最新房屋租赁合同
门面房屋租赁合同范本(详细版)
最新房屋租赁合同范本
正规房屋租赁合同范本是怎样的
房屋租赁合同范本怎么写
房屋租赁合同范本简单版
公司房屋租赁合同范本
房屋租赁合同法条相关规定
律师解答动态
刚刚
王珂律师
近期帮助 76813 人
申请变更身份证上的出生日期
刚刚
北京荣罡律师
近期帮助 1897 人
您好,我想咨询一下合伙人退股的事情
1分钟前
寅清律师
近期帮助 13408 人
那交通事故伤人,被起诉,怎么咨询你,做代理律师
1分钟前
张俊杰律师
近期帮助 122184 人
起诉抚养费找不到被告人法院可以受理吗
3分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 24830 人
我的车被朋友借去联系不上他了
4分钟前
吴余茹律师
近期帮助 9036 人
销售员侵占公司12万左右
4分钟前
隆仁律师
近期帮助 21440 人
期间出去买饭吃回来发现宿舍门被锁了,手机也被校方保管,在门口拍门喊宿管半个多小时无果把宿舍门口的电子
4分钟前
姜锋律师
近期帮助 28112 人
你好预产期前1个月公司要宣布解散,请问怎么维权
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询