我租的商铺拆迁，可是房租没有到期，关于停产停业补偿费，装修补偿，都应该有么？房东拒不给

更新时间：2022-10-08 11:11:57

问题描述：

我租的那家商店被拆毁了，但租金没有到期。是否应该对停工和装修进行补偿？，如果房东拒绝，我该怎么办？

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租客自行装修，未经出租人同意，不能要求补偿，给出租人造成损失或违反合同约定的，应当承担赔偿责任。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态

2022-10-08 11:08:57

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合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权

2022-10-08 11:10:54

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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

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