首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
招标投标法
>
招标投标法咨询
> 咨询详情
沒有工程验收的房子能够拿房吗,國家要求的两证一书,房子质量保证书也没有,洗手间还渗水,生活阳台还渗漏,该怎么办呢
更新时间:2020-02-21 09:21:26
问题描述:
沒有工程验收的房子能够 拿房吗,國家要求的两证一书,房子质量保证书也没有,洗手间还渗水,生活阳台还渗漏,该怎么办呢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1142470
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
开发商延期交房怎么办 开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情况和理由不同,可以分为以下几种情况:
(一)开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除购房
合同
。虽然不是因为
不可抗力
或合同约定的免责理由,但属于购房者能够承受的范围,例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等,购房者可以选择等待并且要求开发商承担
违约金
赔偿。
(二)开发商延期交付,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,也不给出合理理由或者一味推脱逃避的,买房人可以要求解除合同的,并要求开发商承担
违约责任
,赔偿自己的损失。
(三)延期交付,经催告后开发商在合理期限内交付的,购房者不能要求解除合同,但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。 总之,购房者遭遇延期交房时对于开发商延期交房的理由不可能知道的很清楚,或者知道的并不是真实的理由,所以除了可以选择上面的解决方式,还需要注意一些其他事项,例如:签订购房合同时要注意合同中关于交房日期的规定,延期交房的处理等,如果没有约定,要签订协议。尽量在购房合同中体现出这个问题,以便发生问题的时候有据可查。
2020-02-21 09:18:41
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1802433
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据商品房买卖解释 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
至于索赔金额,具体问题还是具体分析
2020-02-21 09:21:26
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋交付后房屋结构不合格的可以退房吗
910
南昌安义县新和XX,都还没拿房就出現生活阳台开渗水、裂开。房地产商说沒有产品质量问题,不给做防水该怎
开发商违约交房怎么办?我可以申请退房吗?根据我国的合同法的规定,如果你们的开发商是有违约交房的话,你是可以退房子的,如果你不想退房子的话,那么,你可以请求开发商
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
商品房交房验收注意事项
2065
毛坯房装修怎么验收
毛坯房装修
我们家房子(楼房顶层)搬入早已5年,如今屋顶漏水导致掉下来,一部分墙体渗水也导致墙皮掉下来,乃至出現
开发商延期交房怎么办? (一)买受人的合同解除权 出卖人延期交房,属于《合同法》第九十四条规定中“当事人一方延期履行主要债务”的情形。按照该条第三项的规定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
按揭房什么时候能拿到房屋两证?
按揭房房屋两证
没有检查的房子能进房间吗? 国家规定的二证一书,没有房子的质量保证书,厕所还在漏水,阳台还在漏水,怎
根据商品房买卖解释 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二月发现房屋顶面大面积漏水,房屋质量完全无法保障,开发商又仗势欺人,为了这房子己损失惨重
可以直接起诉开发商,要求赔偿损失。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子装修漏水,给楼下造成损失,房子本身没验收,又裂缝,怎么解决?
由房子的所有权人先行代为赔偿。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1320
我承包出去的房子楼面会渗水,梁有裂缝,怎么办?
重新返修。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
995
新房准备装修,在房间里堆了一些沙,结果楼下的房间天花和墙壁多处有渗水迹象,这是房子质量问题吗?是开发
从里叙述的情况来看,新房出现这个问题属于质量问题,建议及时维权。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
报了一个培训班,是先学后付,一月一付,我学了十几天,想解约,费用还要交一个月的嘛
解约时一般需与培训机构协商,可选继续履行、支付违约金或协商解除。具体选择应根据合同条款、个人情况及解约原因综合判断,必要时可咨询专业律师。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
660
我在公司签了合同,现在他们外包让我们再签一份合同
直接与对方协商吧
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
605
能帮忙看一下打工合同有没有霸王条款或者坑这些吗,因为是学生怕被骗
针对打工合同审查,常见处理方式包括自行审查、咨询专业人士或通过法律途径解决争议。自行审查需了解相关法律,咨询专业人士可获更专业意见,法律途径则是解决争议的有力手
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
410
我问一下我买车签合同是36期,导购员给48期怎么办
你好,根据你签订的合同来判断
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
475
我在KTV签了暑期劳务合同。我能退还吗?
你好!建议双方积极沟通处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
去工作室签合同写不退不换,以后觉得不满意可以退
有证据的话可以要求退
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我不想学开车,但合同上写的费用不予退还
你好,建议与驾校协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好我刚找的一家公司后合同可以帮我看下合同是否是霸王条款吗
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
娄底律师
同城律师:
冷水江市律师
涟源市律师
双峰县律师
新化县律师
娄星区律师
律师解答动态
2小时前
陈世炫律师
近期帮助 25314 人
22.我想查一下我的债权人有没有被起诉
2小时前
许睿律师
近期帮助 2356 人
电动车充电器被偷能报警吗
2小时前
邱聪聪律师
近期帮助 36 人
装修公司提供的瓷砖没有3c认证,本人想终止合同,装修公司不同意
2小时前
邱聪聪律师
近期帮助 36 人
女方不还彩礼钱回来怎么办啊
2小时前
李晓航律师
近期帮助 168219 人
捡到一个身份证,想联系到本人,交还于他
2小时前
李晓航律师
近期帮助 168219 人
你好,我的欠条2006年的,还生效吗
2小时前
李晓航律师
近期帮助 168219 人
网上被骗2900怎么办
2小时前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21490 人
我是一个中间商,我的下家找我买东西,我拿了货款,他也同意给我货,并且收了钱,但是现在上家跑了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询