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有人想借用我的商住两用公寓注册公司，这有什么风险，有风险的话该如何规避风险？
更新时间：2022-03-03 22:50:40
问题描述：
有人想借我的商住公寓登记
公司
。风险是什么？如果存在风险，如何避免风险？
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避免
二手房
交易的风险：
1、购房人在与二手房房主签订购房
合同
时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔；
2、买房人在买房前要充分了解
房屋买卖
需要的各种手续，最好选择专业人士提供法律意见，再慎重签订合同；
3、买房人应在签订买房合同时，让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明；等等
2022-03-03 22:45:35
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避免二手房交易风险的方式是：
1、核实房主身份信息及房产证；
2、房款交付需谨慎；
3、到房产交易中心查询待售房屋的情况，如房屋登记情况、房屋用途等；
4、重视
违约责任
的约定，在合同中明确哪些行为构成违约等；等等
2022-03-03 22:49:02
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债务风险指内容主要包括：
诉讼时效
风险；债务人破产风险；债务人解体风险。如债务人在解散或被撤销时已无财产偿还债务等；债务人犯罪风险；社会性风险。避免借贷风险方法：
1、借款手续必须完备；
2、善于使用担保条款，降低风险；
3、注意诉讼时效的规定等
2022-03-03 22:50:40
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