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租店铺合同书一年，担保金压了3000，房主无端不租，合同书上写的是合同违约金相当于担保金，是否房主要是赔付3000额度的合同违约金罢了？
更新时间：2020-11-18 10:51:39
问题描述：
租店铺
合同
书一年，担保金压了3000，房主无端不租，合同书上写的是合同
违约金
相当于担保金，是否房主要是赔付3000额度的合同违约金罢了？
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房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。
根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。
《合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2020-11-18 10:49:22
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根据《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。
但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
2020-11-18 10:51:39
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