住宅小区的传达室要复建要小区业主交一百元，停车场交200，这一停车场之前是路正中间的道路绿化，由于没地区泊车因此小区业主全是自身买砖自身更新改造的停车场。之前也收走过花费，如今又让交了，这两种收费标准

更新时间：2020-09-21 09:39:37

问题描述：

住宅小区的传达室要复建要小区业主交一百元，停车场交200，这一停车场之前是路正中间的道路绿化，由于没地区泊车因此小区业主全是自身买砖自身更新改造的停车场。之前也收走过花费，如今又让交了，这两种收费标准有效吗？

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物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的

2020-09-21 09:21:12

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小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。根据《物权法》第73条的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第74条规定，占用业主共有的道路

2020-09-21 09:26:11

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车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。由于这些公共场地属全体业主所有，物业管理公司无权对车主收取场地租赁费

2020-09-21 09:32:34

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最终根据案件标的来确定

2020-09-21 09:21:19

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你好,这些费用要看涉及的标底额的多少来确定

2020-09-21 09:39:37

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诉讼费是指当事人为向人民法院提起诉讼程序应当缴纳的费用，包括案件受理费和其他诉讼费用。当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括：
（一）案件受理费；
（二）申请费；
（三）证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。不同的案件收取的费用不一致，可以参照《人民法院诉讼收费办法》来确定。

2020-09-21 09:25:09

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