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物业在小区画了停车位建了停车棚，轿车在停车位要收费，两轮摩托车和自行车在停车棚也要收费合理吗
更新时间：2022-03-01 10:26:23
问题描述：
该物业在社区内设有停车位和停车棚。汽车应在停车场收费，两轮摩托车和自行车也应在停车场收费。合理吗
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在小区内停车收费是否合法需要分为情况来看，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
土地
使用费收费的法律依据是《
物权
法》，收费主体是全体业主。全体业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费
2022-03-01 10:18:02
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物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的
2022-03-01 10:21:45
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小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。土地使用费收费的法律依据是《物权法》，收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。
而管理费的收费依据是国务院颁布的《
物业管理条例
》
2022-03-01 10:26:23
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