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我们小区连续两年供暖温度达不到，我们不交取暖费物业拒收电费，物业有这个权利吗？，
更新时间：2022-03-17 08:03:33
问题描述：
我们小区的供暖温度连续两年达不到标准。我们不付取暖费。该物业拒绝支付电费。物业是否有此权利？，
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业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照
合同
的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的
违约责任
。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的
违约金
2022-03-17 07:56:17
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根据我国相关法律的规定，如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的
物业服务合同
2022-03-17 07:58:00
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1、业主与
物业管理
公司协商解决。《
物业管理条例
》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
2022-03-17 08:03:33
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不交物业费，物业可不可以停水停电呀
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