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我们小区的车位只有使用权，没有产权，开发商能买卖吗

更新时间：2022-03-20 11:40:26
问题描述：
我们小区的停车位只有使用权，没有产权。开发者可以买卖它吗
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    1、停车场在小区房屋销售时未按公建面积公摊，停车位产权应归开发商所有；
    2、开发商在销售小区房屋时已将地下停车场按公建面积分摊给了全体小区业主；
    3、地下停车场是由人防工程改建的，尽管该面积未分摊给全体业主，但开发商也无权出售。物权法第五十二条规定，国防资产属于国家所有
    2022-03-20 11:36:25
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    专门规划停车的地下停车位归属于开发商，该类停车位可以取得产权。开发商有权对该类停车位进行销售和出租
    2022-03-20 11:38:39
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    这个要看情况的，比如是可以办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
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你好，结合具体情况分析
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这个要看情况的，比如是可以办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
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小区内地下停车位没有产权可以买卖吗
根据我国法律规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。因此，有产权证的地下车位可以买卖。
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