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我们小区的地下车位只售不租合理吗
更新时间：2022-03-30 08:37:51
问题描述：
我们社区的地下停车位只供出售而不供出租，这是否合理
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根据我国《
物权
法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足
业主
需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。 因此， 有
产权
证的地下车位可以买卖
2022-03-30 08:28:07
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地下车库的出售与出租的问题有：地下车库的
建筑面积
未分摊，开发商单独取得车库产权；地下车库作为
共有
部位，建筑面积已进行了分摊；地下车库属于人防工程，则开发商不得出售车库的产权
2022-03-30 08:35:07
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这个要看情况的，比如是可以办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
2022-03-30 08:37:51
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