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我们小区物业极差，没有任何服务，却收取高昂的物业费，业主不交物业费，他们这么做合理吗？
更新时间：2022-07-31 09:14:41
问题描述：
我们社区的房产很差。没有服务，但我们收取很高的物业费。如果业主不支付物业费，我们就买不到水和电。他们这样做合理吗？
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业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳，所以住不住都需要缴纳物业费
2022-07-31 09:10:53
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物业服务是根据
合同
进行的，到不到位只能与合同相对应，你要拒交物业费，当然可以，但你要有留有
证据
证明他们服务不到，只要有证据，可以拒交服务不到位的部分物业费，不能拒交所有的物业费，否则打起官司，输的只会是业主
2022-07-31 09:13:37
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物业管理
服务不到位业主就拒交物业管理费的主张是不合理的。物业管理企业向业主收取物业管理费包括很多具体项目，如保洁费、保安费、绿化费、生活垃圾外运费、化粪池清淘费、电梯费、高压水泵费、共用电视天线费等等
2022-07-31 09:14:41
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