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小区地下停车位业主停车要交费吗？如果要交费，有收费标准吗？我们小区是拆迁安置房
更新时间：2022-10-03 16:41:00
问题描述：
小区地下停车位业主停车要交费吗？如果要交费，有收费标准吗？我们小区是
拆迁安置
房
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小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营。车主向物业交纳的其实是车辆
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2022-10-03 16:36:34
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小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。土地使用费收费的法律依据是《
物权
法》，收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。
而管理费的收费依据是国务院颁布的《
物业管理条例
》
2022-10-03 16:38:32
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在自己小区停车收费是否合法要根据具体情况，收费应该分为两种情况，土地使用费和管理费。其中土地使用费的收费主体是物业，也就是外来车辆在小区内停车的，业主有权要求其交费。
而管理费的收费主体一般是物业，往往是向有车的业主收取的车辆保管费
2022-10-03 16:41:00
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