开发商未出售的房屋，物业公司可以收物管费吗？收费标准是多少？

更新时间：2022-10-08 09:21:16

问题描述：

物业管理公司能否对开发商的未售出房屋和地下停车位收取费用？，如果是，收费标准是什么？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1162804 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的

2022-10-08 09:15:56

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1160603 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。土地使用费收费的法律依据是《物权法》，收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。
而管理费的收费依据是国务院颁布的《物业管理条例》

2022-10-08 09:18:14

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1502642 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

2022-10-08 09:21:16

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

小区物业费收取标准

小区物业费收取标准

开发商交房后，暂时还没有物业管理公司，开发商可以收取物业管理费吗？

物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

空置房物业费收取标准是多少

空置房物业费收取标准是多少

没有书面物业合同可以不交物业费吗

没有书面物业合同可以不交物业费吗

长期不住的房子，怎么收取物业费？可以少交吗

你好，实践中业主维权最有效办法就是不交物业费。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋抵押登记费收费标准

房屋抵押登记费收费标准

商铺的屋檐，物管有权收取费用吗！交了物管费的

如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业公司就不能再要求出租人付款了，否则物业公司还是有权要求出租人付款的。也

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

搬回房子，突然不知情，物业公司可以向我们租户收取物业费吗？

业主维权方式主要有以下几种：　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。　　（二）、法律途径。１．对

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商交房了，但业主一直未拿房，物业费要交吗？如果交的话交的标准是什么？

物业费正常需要交，但是要降低标准

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商未出售的房屋，物业公司可以收物管费吗？收费标准是多少？

如果还没有进行交房，是没有权利收物业费的

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

有贷款房产证加名字需要哪些手续办理

有贷款房产证加名字需要哪些手续办理

门市房收取物业费的标准是什么？可以不用交物业费吗

《物业管理条例》第七条明确规定：按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

结婚后又要离婚这是骗婚吗

结婚后又要离婚这是骗婚吗

小区未出售地下车位可以向开发商收取物业费吗？

小区地下停车场一般是要收取费用的。一般情况下地下车库车位权属开发企业，其车位出售价格或租金标准由开发企业与业主或承租人协商确定，车辆停放服务费由业主委员会与物业

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

抵押房屋可以转让给未成年子女吗？

未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公证，一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。法律依据：《不

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房签订合同未约定违约金怎么处理

租房签订合同未约定违约金怎么处理

居民楼可以作为学生宿舍使用吗？

1、如果学生住宿的宿舍，未经竣工验收合格的，严禁使用；学生入住，严重违法。2、如果只是学校的其他配套设施还在建设中，学生进驻，虽有不妥，也可以接受。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村房屋产权有问题哪里管，农村房屋产权纠纷如何处理

农村房屋产权有问题哪里管，农村房屋产权纠纷如何处理

在农村宅基地上，原房屋改造能否扩大面积改造

你好，以当地补偿政策确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商降价可以退房吗

开发商降价可以退房吗

农村建房有法律法规吗？

法律分析：农村建房也是有房产证的。农村办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房没合同可以起诉要房租吗

租房没合同可以起诉要房租吗

福利房政策是如何规定的

你好，请详细说明情况

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想问问河北省沧州市献县宅基地过户是那个部门

您好，宅基地是集体所有的。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村自建房地下室算不算层高

农村自建房地下室一般不被计入层高，层高主要计算的是地上建筑各楼层的高度。但地下室建设需遵守相关法规，确保安全合规。若地下室建设违反规划或建筑规范，可能面临罚款、

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村建房占路

农村建房占路可能面临的法律后果包括：责令限期改正、恢复原状、罚款等行政处罚。若占路行为严重影响村民通行权益，还可能引发民事诉讼，承担赔偿责任。因此，在农村建房时

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

2022物业管理公司合同范本

5869人下载

物业管理公司兼职劳动合同书

5869人下载

物业公司房屋出租合同

5869人下载

物业公司出租协议

5869人下载

刚刚

王克春律师

近期帮助 6554 人

你好，请问一下村委向我们小组借钱，借条应该怎么写。

1分钟前

赖启徇律师

近期帮助 11258 人

朋友的征信有问题，想用我的银行卡收钱

4分钟前

郭光律师

近期帮助 24185 人

花盆被邻居私自拿去扔掉了犯什么法？

4分钟前

魏涛律师

近期帮助 73945 人

你好，公司拖欠工资，不交社保，我可以提交被迫离职申请，然后直接走人吗？后续仲裁索要工资

6分钟前

余联刚律师

近期帮助 113764 人

我骑扫码电动车逆行被小车碰伤

7分钟前

余联刚律师

近期帮助 113764 人

朋友洗钱被抓了

8分钟前

余联刚律师

近期帮助 113764 人

莫名其妙被开除可以申请补偿吗

8分钟前

程杰律师

近期帮助 28061 人

风险和不可抗力的区别是什么

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟